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添加时间:一线城市中,8月份上海二手房加速向下调整,月成交量处于较低水平,中介关店明显;一向坚挺的深圳二手房放盘量大幅增加,二手房价格下降了2%左右。“房地产销售速度可能入秋。”中信证券认为,持续上升的按揭贷款利率,不断走弱的房价上涨预期,和各地陆续出台的调控政策,都是市场走冷的主要原因。未来几个月销售速度将继续下降,去化难度增加。
相对于负债,地产公司的短债偿还能力决定着公司眼前的生存安全。一旦企业现金流不足以还本付息,将会产生债务危机,已摘牌的中弘股份便是前车之鉴。速动比率是衡量短期偿债能力的常用指标,一般而言速动比率的黄金点是1,就房地产行业而言,Top100上市房企2018年平均速动比率为0.6258。恒盛地产的速动比率则常年低于0.3,2019年上半年为0.21。
前10个月上证指数的涨幅是17.45%,中证1000指数前10个涨幅也只有18.6%;中证全指的涨幅是23.93%。整体涨幅都不算太大。然而,有A股中有139只股票涨幅超过100%(扣除新股),涨幅200%以上的也有28只。科技、医药、农业、消费等行业均有一批股票涨幅超过100%的。这些牛股中,还有相当一批是基金重仓股。
“我们99.9%的鞋是在中国生产的。如果被迫承受25%的价格上涨,我们无法维持现有员工数量……很可能会破产。”“我请求你们,不要对从中国进口的鞋加征关税。”——美国女装品牌班尼特公司创始人杰奎琳·班尼特:她的公司已支付了16%至32%关税,再也无法承受新关税,否则“公司将会倒闭”。
浙江大学校长吴朝晖表示,中国的机器人(产业)目前在技术层面,碎片化明显,集成化较差,关键的零部件(制造技术)尚未掌握。另一个是技术创新与应用范式的区别,其中涉及一些应用范式模式的创新,如果这个项目能够围绕这些方面作些探索,会很有意义。将机器人广泛应用到更多领域
在检讨中,郁亮表示,公司的管理动作没有考虑如何应对政策调控,比如:不考虑一次性付款和分期付款的区别,更没意识到回款延迟或没有回款带来的损失。郁亮强调,6300亿的回款目标是所有业务的起点、基础和保障,“如果6300亿回款目标没有达成,万科所有的业务都可以停,因为这说明我们没有任何资格和能力做下去。”